什么是EPC加F,為什么大家都在追捧這種類型的項(xiàng)目?EPC加F的意思是指帶設(shè)計(jì)的總包加融資的模式,為什么大家喜歡這樣的呢?四個原因:
第一個,對發(fā)包人。采用這種模式可以解決部分的項(xiàng)目融資款,快速的啟動項(xiàng)目。
第二個,對于承包人。純EPC項(xiàng)目的招標(biāo)競爭太激烈了,這個中標(biāo)的幾率很小,再加上價格被拼殺的很低,利潤就很薄,項(xiàng)目的主材價格浮動又大,管理出現(xiàn)一點(diǎn)疏忽,都很容易造成虧損。
第三個,純粹的這個工程總承包?,F(xiàn)在都是需要有一些墊資或者變相的墊資,即便是沒有付款方式很好,但是在結(jié)算和這個最終驗(yàn)收的時候,也不會很及時,這樣的話,墊出去的這種自有資金,它就沒有辦法計(jì)算這個投資收益。
第四個,算賬的問題了。比如一個EPC的項(xiàng)目十個億,如果加上F的話,就可以做到11乃至12個億的產(chǎn)值,同時整個建設(shè)過程中都可以汲取6到8的投資收益,這樣里外里折下來,利潤要多出15%到20%。所以這樣的模式是多贏的局面。
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