一、問題描述
納稅人購入固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)(不包括其他權(quán)益性無形資產(chǎn))、不動產(chǎn)以及租入固定資產(chǎn)、不動產(chǎn)，既用于一般計稅方法計稅項目，又用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的，其購入或租入相關(guān)資產(chǎn)后支付的裝修費、取暖費、物業(yè)費、維護費等各類費用對應(yīng)的進項稅額是否可以全額抵扣?
二、國家稅務(wù)總局答復(fù)口徑
國家稅務(wù)總局納稅服務(wù)平臺在2024年3月20日發(fā)布的答復(fù)口徑為：
按照《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅〔2016〕36號附件1)和《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于租入固定資產(chǎn)進項稅額抵扣等增值稅政策的通知》(財稅〔2017〕90號)等文件規(guī)定，納稅人購入固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)(不包括其他權(quán)益性無形資產(chǎn))、不動產(chǎn)以及租入固定資產(chǎn)、不動產(chǎn)，既用于一般計稅方法計稅項目，又用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的，其進項稅額準予從銷項稅額中全額抵扣。
上述政策規(guī)定允許全額抵扣的進項稅額，是指購入固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)(不包括其他權(quán)益性無形資產(chǎn))、不動產(chǎn)以及租入固定資產(chǎn)、不動產(chǎn)相應(yīng)取得的進項稅額，不包括購入或租入相關(guān)資產(chǎn)后支付的裝修費、取暖費、物業(yè)費、維護費等各類費用對應(yīng)的進項稅額。
- 政策原理分析
從上述文件規(guī)定看出，從購進環(huán)節(jié)來看，只要不是專門用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)(不包括其他權(quán)益性無形資產(chǎn))、不動產(chǎn)以及租入固定資產(chǎn)、不動產(chǎn)，，其進項稅額準予從銷項稅額中全額抵扣。
從購進后產(chǎn)生的費用環(huán)節(jié)來看，只要各類費用的進項稅額無法準確劃分，就要按規(guī)定計算對應(yīng)不得抵扣的進項稅額。具體規(guī)定有：一是《增值稅暫行條例實施細則》第二十六條規(guī)定，一般納稅人兼營免稅項目或者非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)而無法劃分不得抵扣的進項稅額的，按下列公式計算不得抵扣的進項稅額：不得抵扣的進項稅額=當月無法劃分的全部進項稅額×當月免稅項目銷售額、非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)營業(yè)額合計÷當月全部銷售額、營業(yè)額合計；二是《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第二十九條規(guī)定，適用一般計稅方法的納稅人,兼營簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目而無法劃分不得抵扣的進項稅額，按照下列公式計算不得抵扣的進項稅額：不得抵扣的進項稅額＝當期無法劃分的全部進項稅額×（當期簡易計稅方法計稅項目銷售額+免征增值稅項目銷售額）÷當期全部銷售額。
四、實務(wù)執(zhí)行要點
根據(jù)國家稅務(wù)總局答復(fù)口徑，可以歸納總結(jié)如下：
（一）非一般計稅專用資產(chǎn)，僅限購買價款對應(yīng)的進項稅額允許全額抵扣。
（二）非一般計稅專用資產(chǎn)，允許全額抵扣的進項稅額，不包括購入或租入相關(guān)資產(chǎn)后支付的裝修費、取暖費、物業(yè)費、維護費等各類費用對應(yīng)的進項稅額。
（三）非一般計稅專用資產(chǎn)后支付的裝修費、取暖費、物業(yè)費、維護費等各類費用對應(yīng)的進項稅額能否可以全額抵扣，取決于其是否用于可抵扣項目。具體而言分為三種情況：1.如果專用于一般計稅方法計稅項目，可全額抵扣；2.如果專用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的，不可抵扣；3.既用于一般計稅方法計稅項目，又用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的，按以下公式計算不得抵扣的進項稅額：不得抵扣的進項稅額＝當期無法劃分的全部進項稅額×（當期簡易計稅方法計稅項目銷售額+免征增值稅項目銷售額）÷當期全部銷售額。
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